租赁住房改建（装修）工程三标段设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目租赁住房改建（装修）工程三标段设计-施工总承包/标段已由龙泉驿区行政审批局以川投资备【2020-510112-50-03-517981】FGQB-0670号批准建设，项目业主为成都经开资产管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都经开资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由龙泉驿区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-510112-50-03-517981】FGQB-0670号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中天新合建设咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：租赁住房改建（装修）工程三标段

2.2 项目概况：本项目建设内容为天龙苑100套租赁用房改建（装修）工程，包括但不限于室内精装修、拆除工程、户内水电维修、厨卫及屋面防水维修、楼梯间墙面及照明维修等工程，精装修面积约6284.73㎡。

2.3 建设地点：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道。

2.4 质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过有关主管部门审查。

工程施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准。

2.5 本次招标分为1个标段。

2.6 招标范围：本次招标范围为租赁住房改建（装修）工程三标段范围内的设计（包括方案设计、施工图设计）、设计概算、施工图预算、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的修复、保修等全部工作，以及发包人指定承包人完成的其他工作。

2.7 计划总工期：150日历天。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.7财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:建筑面积5000㎡或以上的建筑装修装饰工程设计业绩；

（2） 施工资质单位：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:建筑面积5000㎡或以上的建筑装修装饰工程施工业绩；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月01日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月21日10时00分，地点为成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心本项目开标室（北泉路777号政务中心六楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》、《成都市公共资源交易服务中心龙泉驿区分中心》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、http://www.cdggzy.com/longquanyi）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都经开资产管理有限公司

地 址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道（怡和新城E4区）双龙路488号31栋201-209号

联 系 人：周先生

电 话：028-60650925

传 真：/

招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司

地 址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段 555 号 1 栋 2 单元 24 层 2402 、 2403 号

联 系 人：陈先生

电 话：028-84196972

传 真：/