砀山县市民活动中心维修改造项目招标公告

（项目编号：EP-DSGC2025005）

本招标项目砀山县市民活动中心维修改造项目（项目名称）已由砀山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于砀山县市民活动中心维修改造项目建议书的批复砀发改投资(2025)5号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为安徽省梨都投资集团有限公司，招标人为安徽省梨都投资集团有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1建设地点：砀山县境内。

2.2建设规模：屋顶防水，屋顶桥架、钢构维修，亮化维修，外墙及扶手玻璃有破损的更换，监控及监控杆维护，水池扶手维修，喷泉维修，空调主机维护，管道及水泵维修，地下室漏水，室内墙面维修，外墙雨水管道更换，消防栓、灭火器维护及更换等，本次项目估算工程总投资约为1895万元，本项目具体建设内容、规模和进度由项目实施主体确认为准。

2.3计划工期：365日历天（其中设计工期30日历天；施工工期335日历天）。

2.4招标范围：砀山县市民活动中心维修改造项目勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、规划方案编制、地勘、测量、施工图设计、施工图审查及整体规划等）、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经招标人审核确认和图审合格的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

2.5标段划分：不分标段。

2.6质量标准：

（1）设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求；

（2）工程质量标准：符合国家工程质量验收合格标准；

2.7招标控制价：本次项目估算工程总投资约为1895万元，本项目最高投标费率：100%（建安工程费最高限价投标费率为100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。

2.8其 他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人

（1）须具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级资质及以上资质），具备有效的安全生产许可证书；

（2）具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具备有效的行政主管部门颁发的建筑行业乙级（含以上级）资质或建筑行业建筑工程专业乙级（含以上级）资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目经理、设计负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程。

（2）设计负责人资格要求：具备二级注册建筑师执业资格。

（3）投标人须提供为项目经理、设计负责人缴纳的近期（投标截止日向前追溯）社保的证明或缴费明细（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；拟派本项目的项目经理不得有在建项目，必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格，没收投标保证金并网上披露。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）联合体投标时，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工，且应当满足相应资格要求的规定；

2）联合体牵头方须为承担本项目的施工单位，联合体组成单位（含牵头人）数量最多为2家；

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