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天津市和平区大理道25号房屋(场院)

· 2024-12-27
天津市和平区大理道25号房屋(场院)
项目编号:CZ2024TJ1000782-3挂牌开始时间:2024-12-27挂牌结束时间:2025-01-03
挂牌价:3,012.785万元
租期:14年年平均租金:215.199万元保证金:20万元
价格说明:租期14年,首年租金200.6216万元,隔年增长2%,免租1年,租期内租金30127848元。(所列租金依照挂牌底价计算,如果此项目进入竞价环节,以最终竞价成交的租金价格按隔年增长2%的比例调整每年租金)若承租方在承租期内进行二次投资,投资金额不低于600万元,可额外给予减免当期6个月租金。
面积: 2,762.05㎡
位置: 天津和平区
面积说明:
出租用途:其他
交易机构信息
部门负责人:耿鹏
联系电话:58922150
项目负责人: 郑浩
联系电话: 58922160
出租方承诺
出租方承诺
本出租方现提出申请,请贵中心将本出租方持有的0123-05租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示,出租标的权属清晰,不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形,我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任;

4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。

5、我方承诺在出租过程中,遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定,并已充分理解和认可贵中心交易程序,在出租过程中,按照有关要求履行我方义务。

6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用,不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的,我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。(涉及优先权的适用)

8、我方承诺在交易过程中,不与意向承租方私下成交;不通过其他渠道进行交易。

9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

基本信息
标的名称 天津市和平区大理道25号房屋(场院)
标的类别 房产
坐落位置
天津和平区和平区大理道25号
面积
2,762.05平方米
面积说明
出租用途
其他
特色
繁华商圈
标的占用情况
空置
权证名称 房屋所有权证
权证编号 房权证和平字第010001083号 免租期限 1年
免租期限描述 免租1年,若承租方在承租期内进行二次投资,投资金额不低于600万元,可额外给予减免当期6个月租金。
出租方信息
出租方名称
天津市二轻集体工业联社
注册地址
天津市河东区大桥道52号
统一社会信用代码/组织机构代码
12120000738489922K
联系人
王艳震
联系电话
18702230853
通讯地址
天津市南开区长江道108号
邮箱
zcgszcb@163.com
出租方决策文件
其他
是否涉及资产行为批准
国家出资企业或主管部门名称
天津渤海轻工投资集团有限公司
国资监管机构
省级国资委监管
统一社会信用码/组织机构码
91120116300525351R
批准单位名称
天津渤海轻工投资集团有限公司
批准单位决议文件类型
批复
批准文件名称
关于同意天津市和平区大理道25号房屋(场院)公开招租的批复
批准文号
渤轻资字〔2024〕21号
交易方式与条件
交易方式
<
挂牌价
3,012.785万元
租赁期限
14年
年平均租金
215.199万元
租赁到期日

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