1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡新能源金昌风电有限公司（以下简称：采购人）对三峡能源甘肃分公司生产辅助用房维修改造项目进行 ✓竞争性谈判采购，本项目 ✓采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

2.1项目基本情况

原三峡新能源公司西北分公司于2013年在兰州市安宁区阳光怡园小区购有10套房屋，产权隶属三峡新能源金昌风电有限公司，2020年因公司区域机构改革，10套房屋划归三峡能源甘肃分公司作为工作周转住房和值班公寓使用。随着甘肃分公司新能源装机规模已达254.95万千瓦，为确保甘肃区域集控中心安全生产运行需要，根据集团《房屋资产管理办法》第二十四条有关集控（调度）中心等特殊功能用房建设的相关要求，计划在对上述10套房屋进行维修改造后，将其使用功能调整为生产辅助用房，以满足甘肃区域集控中心生产运行人员轮值工作需要。

上述10套房屋中，其中2套房屋在2013年—2020年期间经过简单的水电改造后用做职工食堂，2021年春节期间，房屋入户水管破裂，对楼下住户造成经济损失，经紧急维修后，房屋水路阻塞的问题未能彻底解决，需进行彻底的水电路维修改造。截至目前，10套房屋均存在使用过程中时有出现下水管道破裂、电路短路接地、地暖堵塞等问题，存在较大用电用水安全隐患，严重影响使用效果。

2.2采购内容及标段划分

2.1采购内容

对甘肃分公司10套房屋在不改变建筑结构的基础上进行整体维修改造，包括对地暖、上下水、地板、墙面、电路等设施的维修改造，使其满足生产辅助用房使用要求。具体采购内容见第五章工程量清单。

2.3服务期

该项目服务期为100个日历天。

2.4合同签订主体

与三峡新能源金昌风电有限公司签订合同。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：

①具有独立法人资格且为一般纳税人；

②具有建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上资质或建筑工程施工总承包二级（乙级）及以上资质；

③具备有效的安全生产许可证。

项目经理资格：具备二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证）；

业绩要求：2021年1月1日至一次报价截止日，具有至少2项合同金额不小于100万元装修改造项目的业绩（以合同签订时间为准）（须提供合同等证