一、招标条件

本招标项目 科教新城委员会实施 2024年学校修缮工程 已经相关部门批准建设 ,项目业主（招标人）为 太仓市科教新城管理委员会 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目出资比例为政府投资： 100 %，招标代理机构为 苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对本工程项目 科教新城委员会实施 2024年学校修缮工程监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人 (以下简称投标人)参与投标。

工程概况
(1)工程地点： 太仓市 招标类型： 监理 招标 所属地区： 太仓市
(2)工程规模： 对南郊幼儿园、利民幼儿园、桴亭路幼儿园、复游城幼儿园、科实小、南 郊小学、良辅中学进行修缮改造，包括墙面、屋顶维修，体育馆、教室改造，线路、露台、

雨棚改造等。项目投资总额： 550.0万元。

( 3 )标项目名称： 科教新城委员会实施 2024年学校修缮工程监理

( 4 ) 本项目工期： 50天（与施工工期同步，具体起始时间以施工合同约定为准）

( 5） 本招标工程共分 1个标段。

三、招标范围 ： 科教新城委员会实施 2024年学校修缮工程监理 ( 包括但不限于 施工准备期、施工期、缺陷责任期的全过程、全方位监理，进行工程质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理等工作 ） 。

四、投标人资格要求：

（ 1）企业具有独立订立合同的能力；

（ 2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（ 3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（ 4 ） 资质要求： 投标人须具有综合资质 甲级 或 具有房屋建筑 工程专业监理 乙 级及以上资质 ；

(5)投标申请人拟担任本项目负责人资质 ：国家注册监理工程师，注册专业： 房屋建筑 工程。 总监在太仓市区域范围以外须无在监项目，在太仓市内有在监工程的，须有原建设单位同意后方可参加本工程的投标 ， 本工程拟选派总监理工程师须无在监工程或在监工程不满 3个。投标时须提供总监代表一名（专监以上，房屋建筑工程专业）。

（ 6）本次招标不接受联合体投标。

五 、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标 :

(1)、法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2)、投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

六 、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 202 4 年 05 月 30 日至 202 4 年 06 月 17 日 10：00分 ，登录请到新点电子招投标交易平台 http://58.211.58.93:443/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件下载电子招标文件。

七 、投标文件的递交、撤回与修改

（ 1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为202 4 年 06 月 17 日 10：00分 ，投标人应在截止时间前通过递交电子投标文件。

（ 2）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八 、入围方式及评标办法

(1)入围方式：资格审查通过的单位全部入围，报名申请人不足3家重发公告。

(2)评标办法： 综合评分法 ，详见招标文件。

九 、其他说明：

(1)投标报价： 总价报价。本次招标按 500万元计算监理费，浮动幅度值为-20%，监理服务收费= 施工监理服务收费基准价 * (1-20%)； 施工监理服务收费基准价 = 施工监理收费基价 ×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×高程调整系数（1.0）。本项目 施工监理服务收费基价为 16.5 万元， 浮动幅度值为 -20% ， 招标控制价为 13.2万元。投标报价超过招标控制价的，按无效标处理。

（ 2）结算方式：本项目监理服务费固定总价，结算时除根据考核结果调整监理费外，其他无论工程造价是否增加、施工工期是否延长，监理费均不作调整。。

( 3 )付款方式：本项目监理费最终结算时需根据合同条款对监理服务进行考核，并根据考核结果确定最终监理服务费。 监理项目竣工验收合格后付到最终监理费的 80%，监理项目缺陷责任期满后一次性无息付清余款。

（ 4） 本项目监理服务过程中，服务周期可能超过合同约定的服务时间、监理项目的施工费可能超过监理费的取费基数，对此监理人不得有异议或者向委托人提出任何索赔主张。

（ 5 ）本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓高新区不见面开标大厅系统（ http://58.211.58.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html ）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后 15分钟内未对投 标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；

（ 6 ）请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、新点公共资源电子交易系统 V7.1（ http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin ）查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

（ 7 ）投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员朱工， QQ:578897795，联系电话：18896522920

十、联系方式

1.招标人： 太仓市科教新城管理委员会

联系人： 朱宏翔 电话： 0512-53402322

2.招标代理机构：苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司

联系人：杜士向 联系电话： 1386 2600335